BIEN CHOISIR SON BLOC La construction de votre
BIEN CHOISIR SON BLOC
La construction de votre maison est très importante.
Le choix du bloc et des services proposés par votre partenaire l’est également.
Attention si dans la plupart des cas, le montage des blocs semble être un jeu d’enfant, il faut prendre en considération qu’il s’agit là de votre ouvrage et qu’il est important pour vous d’être accompagné par un professionnel Maçon compétent pour une parfaite réalisation.
- Tout d’abord prenez le temps de bien lire un devis. Malheureusement beaucoup de négociants vous proposent une quantité de bloc pour construire votre ouvrage sans vous indiquer le plus important : LE PRIX AU M².
Des sociétés bien connues vous font signer un devis comprenant une quantité de modules qui normalement devrait vous permettre de monter votre maison, il en est malheureusement souvent tout autrement. Le jour où vous vous apercevrez qu’il vous manque des modules pour achever votre construction le vendeur vous fera gentiment remarquer que vous avez signé pour une quantité et que celle-ci vous a été livrée et que dès lors il ne vous reste pas d’autres choix que de repasser une commande…
- Densité du produit : celui-ci doit être avec une densité minimale de 30Kg m3.
- Il doit avoir obtenu une certification Européenne (ATE, CSTB…). ATTENTION consulter internet pour avoir la confirmation de la validation du certificat (taper CSTB puis la marque du bloc). ATTENTION le « pass innovation » du CSTB n’est valide que 2 ans et aucune assurance ne prendra en charge un produit non certifié moins de 10 ans (garantie décennale oblige)
- Il doit avoir des entretoises synthétiques car les entretoises en acier vont créer un phénomène cage de faraday (pas de réception de téléphone portable dans la maison). De plus, aux endroits où les blocs ont été coupés (tableaux d’ouverture et angles) les armatures métalliques se retrouvent à nue et là risquent de rouiller…
De plus les entretoises métalliques demandent un engin de découpe électrique (donc un compteur de chantier) qui génère du consommable en lames de scies sauteuse ou sabre (coût important).
- Choisissez une méthode avec le moins de sorte de bloc possible. Des marques vous proposent jusqu'à une quinzaine de blocs différents… Il est bon de savoir que l’idéal est d’avoir trois sortes de blocs pour construire votre ouvrage. Un bloc mur, un bloc linteau et un bloc de chainage (un peu comme notre bon vieux parpaing). En effet, trois blocs c’est la simplicité… Dans le cas où vous avez choisi une marque avec 15 blocs différents et que lors du montage il vous manque (par exemple) un module de 15cm d’angle, il vous faudra le commander et attendre la livraison de celui-ci pour continuer votre chantier.
- Concernant le voile béton (épaisseur du béton), l’Euro code exige 15 cm. Pourquoi des fabricants passent en 16cm ? Calcul rapide :
- Vous avez une construction de 200 m² de mur et vous avez choisi un bloc de 5/15/10 (BBC) vous payez votre béton 100 € le m3
200m² X 150l de béton au m²= 30 m3 X 100€ = 3000€
- Vous avez la même construction de 200 m² de mur et vous avez choisi un bloc de 4.5/16/14.5 (BBC) vous payez votre béton 100 € le m3
200m² X 160l de béton au m²= 32 m3 X 100 m² = 3200
- Il est important que l’emboitage des modules après montage rende les murs étanches à l’eau. Certains modules n’ont pas de barrage et laissent s’infiltrer l’eau. Voir sur le schéma. Si votre chantier est arrivé en hors d’eau, hors d’air au début de l’hiver et qu’il y a risque de gel, l’enduisage est alors impossible et votre chantier est stoppé jusqu’aux beaux jours… Tandis que si vous avez opté pour un bloc avec barrage, en attente des beaux jours vous pourrez réaliser les finitions intérieures sans soucis…
- Attention de ne pas confondre Néopor et Polystyrène basic la plupart des sociétés de négoce de bloc peuvent injecter du Néopor dans leur moule mais cela occasionne un coût de fabrication beaucoup plus important sur la matière première.
Important : un bloc en Néopor de 5/15/10 (30 cm) à la même résistance qu’un bloc en polystyrène basic de 4.5/16/14.5 (35 cm). Perte de la surface habitable sur une maison de 169 m² 8.45 m² (un joli petit dressing).
- La matière première qu’est le Néopor (polystyrène graphité) a pratiquement plus de 30 % de résistance thermique que le produit d’origine qu’est le polystyrène basic. Le Néopor comme le polystyrène utilisé pour la fabrication des blocs a une classe M1 au feu, il se rétracte mais ne prennent pas feu.
- Le Néopor comme le polystyrène est sensible au UV, mais sans excès, en effet dans le cas où une maison qui a pris les UV durant plus d’une année, les murs devront être brossés ou lavés avant l’enduisage (rien de bien problématique).
